Rendición de cuentas 2025–2026

Lima, Domingo 25 octubre 2026

Estimados vecinos:

Al finalizar el período de mi gestión como tesorera de nuestra urbanización, considero importante dejar constancia de que las cuentas se encuentran debidamente ordenadas y a disposición de los vecinos, junto con la información y los documentos que las respaldan. Esta labor ha sido realizada con responsabilidad, compromiso y transparencia.

Uno de nuestros principales objetivos como junta de vigilancia ha sido mantener informados a los vecinos, facilitando el acceso a la información sobre sus aportes y pagos mediante el enlace de consulta disponible en la página de la urbanización y que también fue compartido con todos ustedes. Esta herramienta ha permitido promover la transparencia y facilitar el seguimiento de los ingresos recibidos.

Al asumir el cargo en junio de 2025, recibimos un saldo de S/. 1,917.20, sin contar con un detalle ni documentación de sustento que permitiera identificar su procedencia. Ante ello, consideramos importante implementar un nuevo régimen en Excel en donde detallamos los aportes recibidos durante nuestro periodo de gestión, con el fin de mantener la información organizada, facilitar su consulta y contar con datos más precisos para el seguimiento de los ingresos a tesorería. Toda la información que verán en el Excel, son los aportes recibidos durante el periodo 10 junio 2025 al 16 septiembre 2026.

Descarga la hoja de Excel

Asimismo, otro objetivo durante esta gestión ha sido buscar incentivar la incorporación de nuevos aportantes, con el propósito de incrementar los recursos destinados a la seguridad de nuestra urbanización. Una mayor participación nos permitiría fortalecer este servicio y, progresivamente, alcanzar la recaudación necesaria para contratar un agente de seguridad adicional. Si bien hemos logrado avances, todavía no hemos alcanzado el monto requerido para concretar esta mejora, por lo que sigue siendo importante sumar la colaboración de más vecinos y continuar trabajando en este objetivo común.

Información de nuevos aportantes:

Durante nuestra gestión, se incrementó el número de familias aportantes de 125 a 158, pasando del 51.65% al 65.29% del total de familias de la urbanización. Esto representa la incorporación de 33 nuevas familias aportantes.

Cabe señalar que, actualmente, no contamos con información completa de algunos edificios ya que a pesar de la solicitud no nos brindan dicha información mencionando que es privada, lo que limita la posibilidad de realizar un seguimiento y control más detallado de los aportes correspondientes.

En el periodo comprendido entre junio del 2025 y agosto de 2026, se registran las siguientes cifras relevantes.
Cabe precisar que septiembre no ha sido incluido, debido a que cuando se hizo el documento, aún no se realizaba el cierre del mes:

Ingresos promedio de calles:

Por otro lado, durante este periodo, también se logró establecer comunicación con todas las juntas directivas de los edificios de la urbanización, con el objetivo de dialogar sobre los aportes mensuales. Como resultado de estas conversaciones, algunas juntas accedieron a incrementar su cuota; como el edifico Vista Marina en el malecón o el edificio de la cuadra 3 de la calle Urrea. Otras continúan evaluando la propuesta, pese a los meses transcurridos; y algunos, al comparar sus aportes con otros edificios optaron por reducir su cuota mensual.

Como junta, no podemos obligar a los vecinos a realizar el pago de seguridad, por eso agradecemos a todos los que conscientemente aportan por el bienestar de todos. Asimismo, cabe resaltar que, si queremos seguir mejorando, es fundamental trabajar de manera conjunta, con compromiso, unión y disposición para alcanzar objetivos comunes. Solo a través de la colaboración y el esfuerzo de todos podremos alcanzar avances sostenibles y construir a una urbanización más segura y organizada en beneficio de todas las familias que vivimos aquí.

Es importante reconocer que las funciones de la junta de vigilancia —presidencia, tesorería y secretaría— requieren tiempo, dedicación y coordinación, además de muchas tareas que no siempre son visibles, pero que contribuyen al buen funcionamiento de la seguridad de nuestra urbanización. Estos cargos no son remunerados y se asumen en beneficio de todos, dedicando tiempo personal que también debe compartirse con las responsabilidades laborales y familiares. Por ello, considero que esta labor merece respeto y colaboración por parte de la comunidad.

Durante esta etapa, también he podido observar que tenemos un gran reto como comunidad: pasar de las críticas a una participación más activa y constructiva. Una urbanización unida no se construye solo señalando lo que falta, sino también proponiendo soluciones, participando activamente y entendiendo que el bienestar común es responsabilidad de todos.

Agradezco especialmente a los vecinos que colaboraron, aportaron ideas y brindaron su apoyo durante esta gestión. Asimismo, quiero expresar mi agradecimiento a Guillermo, quien me acompañó durante este período, realizó la cobranza mensual y mantuvo una comunicación constante con los vecinos. Su apoyo y dedicación fueron fundamentales para llevar adelante esta labor.

Finalmente, concluyo mi gestión con la tranquilidad de dejar la información debidamente organizada para facilitar la continuidad del trabajo. Confío en que Sofía Rivero, quien asume esta responsabilidad, desempeñará sus funciones con compromiso, transparencia y una participación activa en beneficio de nuestra urbanización.

Me despido del cargo de tesorera con el deseo de que nuestra comunidad siga creciendo sobre la base del respeto, la responsabilidad y la colaboración de todos.

Atentamente,
Gabriela Lapeyre
Ex tesorera.